1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
兵庫県
45.4万円/㎡
前年比+1.8%
芦屋市
45.2万円/㎡
前年比-10.7%
セレッソコート芦屋ヴェルグラード
兵庫県芦屋市朝日ケ丘町
/ 芦屋川駅 徒歩16分
2003年築 / 5階建 / 25戸 / RC造
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価格偏差値
57.2
割安
推定相場価格より11.3%割安
相場
4,261万円
46.1万円/㎡
2,267
3,596
4,925
6,255
AI査定結果
推定相場価格
4,261万円
46.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,596万円〜4,925万円
38.9万円/㎡〜53.3万円/㎡
推定賃料
21.5万円
0.23万円/㎡
推定利回り
6.8%
最終更新日: 2025年6月9日
セレッソコート芦屋ヴェルグラード
3,780万円（40.9万円/㎡）/ 2階 / 92.47㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴7件の平均平米単価は43.66万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（40.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.3%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/08 | 3,780万円 | 40.9万円 | 2階 | 92.47㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/10/25 | 3,780万円 | 40.9万円 | 1階 | 92.47㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2024/10/08 | 3,980万円 | 43.0万円 | 2階 | 92.47㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2024/10/01 | 3,980万円 | 43.0万円 | 1階 | 92.47㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2024/09/23 | 4,180万円 | 45.2万円 | 2階 | 92.47㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2024/09/13 | 4,180万円 | 45.2万円 | 1階 | 92.47㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2024/07/01 | 4,380万円 | 47.4万円 | 2階 | 92.47㎡ | 4LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は45.83万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（40.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10.8%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/08 | セレッソコート芦屋ヴェルグラード 芦屋市朝日ケ丘町 | 芦屋川駅16分 | 3,780万円 | 40.9万円 | 92.47㎡ | 4LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 2003年 | 25戸 | RC |
| 2024/11/12 | 芦屋朝日ケ丘北公園アーバンライフ 芦屋市朝日ケ丘町 | 芦屋駅24分 | 3,380万円 | 40.4万円 | 83.75㎡ | 3LDK | 2階 / 3階建 | 南 | 1999年 | 36戸 | RC |
| 2025/02/14 | パーク・ハイム朝日ケ丘芦屋ヒルズ 芦屋市朝日ケ丘町 | 芦屋駅分 | 3,780万円 | 37.4万円 | 101.06㎡ | 3LDK | 3階 / 8階建 | 南東 | 2001年 | 67戸 | RC |
| 2025/05/15 | シャトー芦屋 芦屋市朝日ケ丘町 | 芦屋駅25分 | 3,780万円 | 34.1万円 | 110.84㎡ | 2SLDK | 1階 / 8階建 | 南 | 1999年 | 50戸 | RC |
| 2025/05/31 | セレッソコート芦屋山手町 芦屋市山手町 | 芦屋川駅13分 | 3,680万円 | 40.5万円 | 90.81㎡ | 3LD・K | 1階 / 4階建 | 南西 | 2003年 | 38戸 | RC |
| 2025/05/27 | ベルアージュ蘆丘 芦屋市朝日ケ丘町 | 芦屋駅29分 | 3,390万円 | 40.4万円 | 84㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南東 | 1999年 | 40戸 | RC |
| 2024/12/15 | アーバンビュー芦屋山手D棟 芦屋市山手町 | 芦屋川駅14分 | 5,180万円 | 55.6万円 | 93.12㎡ | 3LDK | 2階 / 4階建 | 南西 | 2008年 | 32戸 | RC |
| 2025/03/28 | アーバンビュー芦屋山手A棟 芦屋市山手町 | 芦屋川駅15分 | 5,380万円 | 54.0万円 | 99.6㎡ | 3LDK | 3階 / 4階建 | 南西 | 2008年 | 23戸 | RC |
| 2022/10/23 | デ・リードヴィンテージ芦屋川山手緑彩館 芦屋市山手町 | 芦屋川駅9分 | 4,998万円 | 61.1万円 | 81.79㎡ | 3LDK | 2階 / 4階建 | 南西 | 2002年 | 37戸 | RC |
| 2024/06/04 | パレ・シェール芦屋東山 芦屋市東山町 | 芦屋駅14分 | 4,680万円 | 50.9万円 | 91.95㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南西 | 2000年 | 34戸 | RC |
| 2022/09/15 | ノヴェル芦屋川 芦屋市西山町 | 芦屋川駅3分 | 4,080万円 | 48.1万円 | 84.9㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 東 | 1998年 | 28戸 | SRC |
| 2024/02/20 | モンテピア芦屋三条 芦屋市三条町 | 芦屋川駅12分 | 3,380万円 | 41.7万円 | 81.05㎡ | 3LDK | 2階 / 3階建 | 南西 | 2002年 | 19戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で1.8%上昇、芦屋市では10.7%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（40.9万円）は芦屋市の平均と比較して9.5%割安です。
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